把「几年回本」拆成四个可核算的变量，避免被招商口径带偏。
同一个物业，做经济型还是中端，差别不只在装修档次。
一二线拼位置与品牌，三四线拼连锁化率与本地运营能力。
除了首期申请费和管理费，还有六项支出在合同细则里。
排行榜解决认知问题，真正决定成败的是这五条。